Audinvat. Auditoria de Propiedades, Patrimonios y Fincas Registrales por Invat S.L.

Resultados de Audinvat

Servicio Integral Gestión de Propiedades

Resultados de Audinvat.

Con Audinvat se obtiene dos tipos de resultados, por un lado los desprendidos de la labor de nuestro equipo de profesionales y por otro lado la cantidad de información que se puede obtener de nuestra plataforma. Pero explicar el valor añadido de nuestro servicio se hace complicado pero por ejemplo podemos reseñar la puesta en valor de los activos dañados. Este concepto es difícil de valorar ya que... ¿Cuánto vale saber que un inmueble que cree que tiene un valor de 1.000.000 €, vale 300.000 €? ¿Cuánto vale saber que un solar que parece ser edificable, no lo es?. Consideramos que este concepto simplemente, en determinadas carteras inmobiliarias, amortiza la instalación de nuestra aplicación.

Resultados de Nuestros Servicios:

  • Conocimiento real del patrimonio particular o empresarial.
  • Puesta en valor de activos, mediante una auditoría, especialmente de los activos dañados.
  • Mejorar su comercialización.
  • Planificar su Gestión.
  • Organizar los documentos que sustentan la cartera patrimonial.
  • Obtener una información de cargas, catastro, alquileres, situación urbanística y valores.
  • Detectar posibles ahorros en los costes de mantenimiento.

Resultados e Información desde Nuestra Plataforma: Una vez analizada e introducida en la aplicación toda la información facilitada podremos obtener entre otros los siguientes resultados:

  • Valoración de todos los activos del Grupo de Empresas o Particular.
  • Análisis de la situación catastral con indicación de las fincas registrales que se deberían de revisar.
  • Situación financiera, con detalle de los ratios entre valor de mercado, valor según normativa y cargas hipotecarias.
  • Fijar las provisiones a realizar en cada uno de los activos.
  • Información de aquellos activos cuyo valor según normativa hipotecaria es muy inferior al valor de mercado.
  • Acceso, a todos los documentos que forman parte de un activo inmobiliario, de forma rápida.
  • Posibilidad de tener toda la información de la aplicación a través de internet, pudiendo realizar consultas y modificaciones desde cualquier lugar.
  • Listados en PDF o en hoja Excel de todos los datos introducidos en la aplicación. (Ver apartado demo de listados)
  • Obtención de estimaciones del valor a futuro (6 y 12 meses), de todos los activos.
  • Auditoría de todas las fincas con el análisis de todos los activos dañados (identificación, superficies, etc.) y que requieren modificaciones, indicándose las acciones a llevar a cabo para su puesta en valor. (Ejemplo Informe de Auditoria)
  • Independencia en la obtención de la información.
  • Ficha individual de cada activo. (Ver Ejemplo Ficha Vivienda o Ver Ejemplo Ficha Terreno)
  • Posibilidad de enlazar los activos con páginas web de venta de inmuebles.
Con Audinvat se entrega un informe final de auditoría en donde analiza la situación financiera de cada una de las empresas o grupos de activos, indica la situación catastral de la cartera patrimonial y describe los problemas detectados indicando la forma de resolverlos y ponerlos en valor.